征信没问题房贷却被拒？看看是不是这5个原因！

征信越来越重要，在我们申请房贷或者车贷的时候，征信就起了很大的作用。有些人因为征信不良，就和房贷车贷无缘了。但是有些人征信明明很好，为什么就被拒了？看看是不是这5个原因！

原因一：个人的收入问题

收入是直接影响到房贷的成功率之一，要是你的收入低于月供的两倍，收入都跟不上那每个月你拿什么去还款呢？这就导致了银行很有可能拒贷。而且贷款的时候最好是根据自己的收入情况来决定贷款的额度，自己收入太低的时候就别申请太高的房贷额度了！

原因二：银行的额度是否足够贷款

银行每个月的房贷额度都是要提前规划好的，要是你选择在月底的时候去申请房贷，当月银行的贷款额度已经所剩无几了！即便你的个人征信良好，也是无法获得房贷的。这和我们生活一样，月初的时候吃大鱼大肉，月底的时候粗茶淡饭。所以在我们申请房贷的时候，千万别再月底申请。

原因三：工作原因

很多人就是征信良好，收入也很高，但是申请的时候还是被拒了。这时候就要考虑到自己的工作了，要是从事烟花爆竹生产，这样的工作就有很大的危险性，那么即便你征信好，收入高，也会出现被拒贷的。所以工作的原因也是非常重要的！

原因四：房子是否合规

一般公积金贷款只能用于购买普通的商品房，要是你买的房子不符合规定，买了个商铺或者小产权房，那么你的房贷也是可能被拒绝的。要是想使用公积金贷款买房的话，那就要注意房子是否合规了。

原因五：楼市政策是否允许

在我们要带贷款买房的时候，要提前了解当地的楼市政策，因为楼市调控不断的升级，不少的城市都已经进入到“五限”的时代，要是你被限贷了，就算你征信再好，那也是无济于事的。所以提前了解清楚才能知道是否可以。

要是征信明明良好，却被拒，真的是欲哭无泪了，就要找出原因。解决问题后，再去重新申请！