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征信对贷款买房影响大吗?征信出了影响贷款还影响什么?

发布时间 :  2019-01-17  阅读:   814  作者:   fnxmg18

公积金贷款买房也是和商业贷款一样的,要查征信,但是和商业房贷查征信是有区别的,区别在哪呢?在配偶征信这方面,商业贷款连同配偶征信一起查,公积金不用查,如果仅使用个人公积金,那就不用查配偶的征信,如果是两个人的公积金一起买房,那就要查。


个人征信包括哪些内容?


大家在办理银行贷款的时候,银行判断个人征信好坏是根据个人征信报告来看的,个人征信报告主要包括以下几方面的情况:首先,“你是谁”,包括姓名、身份证号码、家庭住址、工作单位等等证明你的身份情况的基本信息。


房贷主要查这三样:个人信息、负债率、信用。

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如何查询个人征信?


1、柜台查询


柜台查询以前只能在中国人民银行的分值机构的柜台查,现在可以在其他银行的网点查了,不知道自己本市哪里有网可以的在百度地图上搜“征信“二字


2、网上查询


在中国征信中心官网、在百行征信官网可以查询,每年查询的前两次不需要费用,从第三次起,每次10元查询费。


3、民间机构查询


也有在各种公众号各种支付宝生活号中查征信的,每次十元。


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征信不好有哪些影响?


1、贷款难


一旦征信有问题(指的是有逾期),贷款是100%办不下来的,如果是逾期不还之外的其他不好的记录,比如申请记录频繁、负债率高等记录,还有可能贷得下


2、以后跟政府打交道难上加难


这一点主要体现在,在工商营业执照这方面,想做个体户是不可能的,工程投标、申请什么项目用地等,都可能被拒。


3、影响工作


针对国企员工,将会影响到评级和绩效,对私企来说,目前还没看到有什么影响,总归来说是绝对有影响的。


4、出行影响


对有履行能力但拒不履行的严重失信主体实施限制出境和限制购买不动产、乘坐飞机、乘坐高等级列车和席次、旅游度假、入住星级以上宾馆及其他高消费行为等措施。这一点会严重影响日常生活。

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5、单位失信,单位负责人也别想免责


对于失信单位,单位的负责人要负主要责任,所以,单位负责人一定要重视自己单位的信用情况。


虽然大多数的人除了买房买车之外,基本上不会涉及到需要向银行贷款的情况,但是现在买房子基本上已经成为很多人人生中必经的一件事情,所以大家平时还是应该多注意个人征信的问题,不要做影响个人征信的事情。


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