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征信好的人,去申请房贷也会被拒,原因必须要知道!

发布时间 :  2019-01-14  阅读:   2239  作者:   fnly18

征信这个词汇很多人都是经常提起的,很多人以为征信好,去申请房贷就一定过。但是征信良好不一定就能够或贷的,很多的大大小小的问题都会导致贷款失败的,每一个小的细节都是关键的,不要忽略了,这些情况也是会被银行拒贷的!

征信好的人,去申请房贷也会被拒,原因必须要知道!

一、个人的负债高


各家的银行对于贷款申请人的收入负债比率是有一个规定的,要是你的负债比重过高的话,达到个人收入的70%以上,那就会对申请贷款有所影响了,影响贷款和还款的能力,风险是比较高的,银行都是会考虑到的。


二、没有征信记录的白户


白户就是没有申请过信用卡也没有贷过款的,这样金融机构就不知道他们的信用卡习惯,都是一无所知的。那在申请贷款的时候也很容易被拒的,查询不到任何的东西,银行担心会有分险的。白户的朋友,最好是去申请一张信用卡,这样才好累积自己的信用,后面去申请贷款会好一点。

征信好的人,去申请房贷也会被拒,原因必须要知道!

三、为他人担保


不要轻易为他人担保,不管是多要好的朋友,你无法想象他有没有债务。要是以自己的房产或其它的财产作为抵押,替他人担保巨额债务,那么你自身的资产就会大打折扣了!甚至还会潜在负巨额债务的危险。所以银行是不会轻易的给你发放贷款的,个人的征信报告只是一个辅助的资料而已,最后的决策都是银行拍板的。

征信好的人,去申请房贷也会被拒,原因必须要知道!

四、没有收入的证明


收入是很关键的,要是没有收入的话,就不能够提供收入证明,这样就无法证明自己的还款能力,就算你的征信再好,也会被贷款机构拒贷的。


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