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申请房屋抵押贷款的时候,征信不好可不可以贷?

发布时间 :  2019-01-08  阅读:   2481  作者:   fnly18

社会发展越来越快,很多的小额贷款越来越多了,大多数的年轻人也都喜欢用各种的小贷,因为申请的速度非常快,放款也很快,主要的原因还是贷款人的征信好,才会放款快的,下款的额度也不会太低。征信在现代社会真的非常重要,那么就有人问了,申请房屋抵达贷款,征信不好可不可以贷呢?那今天小编就和大家了解了解!

申请房屋抵押贷款的时候,征信不好可不可以贷?

一:逾期不是很严重可以酌情房贷

当然了,每个银行对于逾期的容忍度是不一样的,有些会非常严格的,有些也是相对比较宽松的。最好是把握好一个数据:近三个月内不能有二次,近半年内不能有三次,一年内不能有四次逾期次数。最好是将其设为红线,一超过就掐自己!要是你的收入可观,还款的能力俱佳,银行都会酌情处理的。


要是你的逾期非常的严重,已经超过了银行的容忍度,就就只能够还清欠款,合理用卡,5年之后才能够消除了。

申请房屋抵押贷款的时候,征信不好可不可以贷?

二:可以换一个主体身份来办理房屋抵押贷款

征信不良会导致你不能办理房屋抵押贷款,但是是可以通过用父母、或者夫妻的身份来办理的。通常抵押物的价值够高的话,一些小贷公司或者是银行,就会对你的个人征信条件放宽一些了。最好的办法就是把你的房产、汽车、保单等等有价的低价物来抵押,哪怕是你征信不良了,也是很有可能能够拿到贷款的。因为你有很多有价值的东西。


三:个人的信息不实导致了征信不良

要是因为信息不实导致的征信不良,程度不严重的话,可以直接去当地的央行信用卡中心,来提出异议申请的。一般15个工作日就可以得到回复了。要是有冒名贷款,除了跟银行协商以外,还可能需要去公安机关报案。因为征信不良的造成原因是有很多种的。

申请房屋抵押贷款的时候,征信不好可不可以贷?

四:欠年费,信用卡还款等非恶意逾期

很多人的征信不良都是不懂信用卡的规定,或者是第三方的原因,银行扣款不及时造成的。银行的系统也是会出现问题的,谁都不能够做到百分之百的好。要是遇到这样的征信不良情况,除了要积极还款之外,还要积极与银行沟通,解释清楚原因,最好找银行开具一份非恶意逾期证明。所以平时一定要主要我们的征信,维护好征信!


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