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如何查询征信,防止买房贷款意外发生

发布时间 :  2019-10-05  阅读:   804  作者:   admin

如今贷款买房、买车已经不是什么新鲜事。如果谁要是在大城市买房子,没有贷款才会让人惊掉下巴。特别是随着房价的不断升高,在大城市买套房子几百万再常见不过。很多年轻人要想买房子,恐怕只有贷款一条出路。可是很多人在辛苦看了房子之后才发现自己已经上了征信黑名单,银行是不会放贷款的。

如何查询征信,防止买房贷款意外发生

我的大学同学阿磊在不久前买房子的时候,就因为个人不良征信而白白损失了两万元。阿磊准备明年结婚,因此打算今年将婚房在今年敲定。他和女朋友看了很多的楼盘,最后将目标锁定了小区很新的二手房市场,这样可以省去装修的费用。

在看了不下50套房子后,最后终于敲定了一家房主刚装修不久,室内保持完好的房子中去。再和房主谈好价钱后,为了防止房主反悔他预防了2万元定金。

可谁知在中介替他办手续的时候,发现他银行的征信没有通过,因此不能办理贷款,这个意外一下子就将阿磊难住了,如果征信不通过,他就买不起房子了,他的手里面的钱不多,没有办法一次性付清房款。

最后协商无果,只能将好不容易选中的房子拱手让人,而且还白白的损失2万元定金。为了避免个人不良征信影响自己贷款情况发生,我们可以在买房子之前,了解自己的个人征信记录,究竟有没有贷款的能力,个人征信究竟是不是良好?我们来了解一下,如何查询个人征信。

从2016年1月15日开始,根据《征信业管理条例》和《国家发展改革委关于中国人民银行征信中心服务收费标准有关问题的批复》中介绍,我们可以自行到银行自己查信用报告,并且每年的前两次银行服务是免费的。之后银行每查询一次,收费10元钱。在银行柜台查询个人征信非常的安全且,结果更准确,让人更放心。

在查询之前还需要做好准备工作,需要准备好一下证件。因为查询个人征信时需要带有相关的证件手续,个人征信只可以本人查询,如果需要代理人查询则需要相关的证件。

如何查询征信,防止买房贷款意外发生

本人查询需要准备的材料是身份证原件和复印件,并且如实填写《个人信用报告本人查询申请表》。如果由他人代理查询征信,比如你是找中介公司帮你查询征信,那么就需要办理查询委托,比如当事人和代理人的有效身份证原件和复印件,委托人授权查询委托书。以及代理人如实填写的《个人信用报告本人查询申请表》。

如果觉得去银行查询比较麻烦的话,还可以使用电脑或者是手机进入中国人民银行征信中心进行查询,好处是平台不收取查询费用,而且不限制次数。只要从搜索引擎上面搜索“中国人民银行征信中心”,即可进入官方网站的页面,之后按照操作步骤操作即可。

在操作个人征信记录的时候,需要注意一点的就是不要频繁的查询个人征信记录,这样会引起银行注意。俗话说的好“不做亏心事,不怕鬼敲门”如果你频繁的查询个人不良信用记录,那么就证明你可能某些方面存在征信问题,银行因此而拒绝放贷,就得不偿失了。

很多人认为我只要按期还上我的信用卡,做到不欠钱,其他的事情不会影响到我的个人信用记录。其实不是这样的,如果你在乘坐飞机、高铁等交通工具时,没有按照规章制度来乘坐,比如发生逼停高铁等这种违反公共秩序的事情,也会视为个人诚信不良,因此会给自己的个人记录上带有污点,因此银行会不给放贷。

如何查询征信,防止买房贷款意外发生

而且在贷款之前,尽量不要同时申请多家的信用卡,因为每次申请一家信用卡的时候,该家银行都会去查询你的个人征信记录,如果几家银行频繁查询你的个人记录,就会证明你个人近期的经济状况不是很好,也会因此拒绝给你放贷款。

通常个人信用报告的查询记录,每3~6个月便会刷新一次,因此如果有信用卡用户因为个人信用记录被频繁查询,而出现金融服务申请被拒绝的情况时,可以过3~6月再去申请,但是最好也不要一过三个月就再次申请,因为有的金融机构的申请系统是会直接拒绝三个月左右的重复申请的,你可以延长到4~5个月。

如今个人的信用记录是全国联网的,只要你有不良的行为,一旦被记录在案,那么对你将会有很深的影响,所以我们尽量避免出现不良记录在上面遵守公共秩序,遵守银行的规章制度避免不良借款记录。个人的征信记录相当于个人的一张“经济身份证”如果证件有问题,那么是没有办法做任何事情的。


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