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贷款买房买车需要什么手续?按揭贷款所需资料都有哪些?

发布时间 :  2019-06-13  阅读:   238  作者:   admin

手上有点钱了,想买房可是按揭贷款买房的条件是怎样的?我需要准备好哪些资料才能办理成功?买房也是一件头疼的事情,手续一大堆,听说要查征信,打银行流水等等。总之买一套房是一件不容易的事。

贷款买房买车需要什么手续?按揭贷款所需资料都有哪些?

买房也是有条件的,我们一起看看按揭贷款买房的条件:

1男:年龄 18-65周岁 女:年龄18-60周岁 具备完全民事行为能力

2 交齐首期购房款。

3 有稳定合法收入,有还款付息能力。

4 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。

5 贷款银行要求的其他条件。

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贷款的办理程序:

1、申请:借款申请人及共同申请人持相应贷款要到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款,或到你要贷款的银行申请,借款人填写公积金贷款申请审批表。

2、初审:受理人员按贷款政策进行材料初审,录入表中信息、复核合格后,系统输出合同文本及贷款借据。

3、签字:借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。

4、放款:待抵押手续经过公示时限办理完毕后,中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡,借款人凭身份证原件到受托银行领取。

5、还款:借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡内或到开户银行窗口还款,按每个月应还金额去还款。

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按揭借款所需申请材料,借款人应提供的材料:

1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;

2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;这单位身证明没这么重要。

3.收入证明;没有的话可以打银行流水出来代替。

4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);

5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等;

6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

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