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贷款买房流程有哪些细节?公积金贷款要开收入证明吗?

发布时间 :  2019-06-10  阅读:   418  作者:   admin

一般购房者在办理商业贷款时,都会被要求由当事人单位出具一份收入证明,如果收入证明不达标就会直接影响贷款。那么,商业贷款对收入有哪些要求?收入证明怎么开?公积金贷款要开收入证明吗?贷款买房流程有那些细节?

贷款买房流程有哪些细节?公积金贷款要开收入证明吗?

购房者:你好,我最近买房,纯商业贷款50万,需要开一份收入证明,目前我的月收入是8000元,请问是否达到银行要求的收入?

购房者:我是本地户口,自由职业者,无收入证明。先生是外地户口,可出具外地工作的收入证明和银行流水。请问银行商贷可以是我是主贷人,他是共同还款人吗?还是必须他是主贷人?

商业贷款需要提供收入证明,所以先生必须是主贷人。

收入证明相关问题。

一、按揭买房收入证明金额写多少?

按揭买房收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。

贷款买房流程有哪些细节?公积金贷款要开收入证明吗?

二、开收入证明有哪些注意事项?

1、开收入证明要注意必须的格式。

2、开收入证明必须要盖“鲜章”,也就是收入证明复印是无效的。

3、部分银行不认财务章,所以盖的章最好是单位的公章或人事章。而且必须是圆章。

4、收入证明可以是税前收入。

5、年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和。

三、公积金买房是否需要开收入证明?

公积金买房不需要开收入证明。

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四、没有单位开收入证明怎么办?

私营业主也需要找公司的财务或人事开收入证明,工商营业执照等没法取代收入证明,联系人不能写本人,必须是财务或人事。如果是自由职业,也需要开收入证明,并不能用存款流水等代替。因为收入证明几乎所有银行都是要求要的,流水和存款只是用来佐证收入证明的真实性,并不能取代。

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