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贷款买房好还是全款买房更好?来做个对比!

发布时间 :  2019-03-18  阅读:   1475  作者:   fnly18

有的人喜欢贷款买房,多年的打拼就想着可以贷款买房,住上自己买的房子。而有的人喜欢全款买房,觉得这样就不会给自己的生活带来很大的压力,但是想要全款买一套属于自己的房屋,不是所有的家庭都能够承受的。下面来对比一下贷款买房好还是全款买房会更好?

贷款买房好还是全款买房更好?来做个对比!

选择贷款买房的:

1、贷款买房的话房子的首付是在10几万或者是25万左右的,那么这样的金额,对于大部分的家庭是能够一次性拿出来的。哪怕是差一点钱,也可以找亲人或是朋友借,这样就不会有太大的经济压力。


2、贷款买房的流程是比较麻烦的,麻烦就麻烦在申请贷款的时候提交资料,银行审核,审核通过之后放贷等一系列的过程,时间较长。


3、流程是很麻烦。但是贷款买房就是想银行借钱来买房,麻烦一点会很正常的。还有你贷款买房对于房产的项目优劣银行是很关心的,除了审查购房者的本身情况之外,还会帮你审查开发商的,会为你把把关,那么自然的分险相对较小了。

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4、贷款买房之后,每个月都要按时进行还款,你贷款的时间越久,那么你支付月供的时间就会越久,对很多的人来说不是一件轻松的事,每天都是打拼挣月供的钱。


选择全款买房的:

1、全款买房的话购房者一次性要拿出很多钱来买买房,从总数来说全款买房比贷款买房可以节省不少钱,一些手续费和贷款的利息都可以节省。一次性付清房价的话,和开发商商量的余地会很大,获取的优惠会更多。

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2、流程很简单,不需要去银行办理抵押贷款等的事宜,要是去贷款的话还要等楼盘审核通过才能够放款,要是个人的征信不良,那就没有办法贷款了。


3、一次性支付全部的购房款,对于经济基础比较薄弱的购房者来说,这样会成为很大的负担的。


4、有一些预售楼盘存在五证不全的问题,虽然销售人员承诺在一定时间段内会补齐手续,但对于全款买房的购房者来说,却充满了未知的变数,这样可能会存在购房风险。


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