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申请房贷的时候,开具的收入证明,常见的误区有哪些?

发布时间 :  2019-03-07  阅读:   1014  作者:   fnly18

大部分的人都会经历贷款买房这一段过程,现在贷款来买房已经是生活中很平常的事,很多人都怕申请不下来。因为银行早审批贷款的业务的时候会议购房者的收入证明为依据,所以很多人在开具收入证明的时候都是很谨慎的!那常见的误区误区有哪些?

申请房贷的时候,开具的收入证明,常见的误区有哪些?

一、个人的收入写的越高就越好

过分的夸大填写收入是很容易被查到的,在填写收入证明中金额的填写一定要把握一定的度。具体的问题要具体分析!要是在一线城市的销售和金融方面从事的人,可以把自己的收入证明写的高一些,能够承受每个月的还款额就可以了!但是前提是一定要符合自己的银行流水。还有你所在公司的大小、经济情况向符合,不能偏差太大,银行的贷款审核相对来说还是比较严厉的。

申请房贷的时候,开具的收入证明,常见的误区有哪些?

二、收入的证明越详细就越好

在申请房贷的时候,不是说收入的证明写的越详细就越好,重点是要突出你提供的收入证明的分量。购房的收入证明是有统一的格式的,所以购房者一定要注意到。按照实际的填写就可以了,个人的基础信息、身份证信息、工资单等,还有关于公司的重点信息、公司的地址、单位负责人的签字、盖上单位的公章等。


三、收入一定要达到月供的两倍以上

不要被这种说法给误导了,在收入达不到两倍的情况下,不一样就会被银行拒贷的,可能是因为贷款的额度较低。在这种情况下,要是购房者的经济允许的话,可以提高首付的比例,减少贷款的数额,尽可能的延长贷款的期限。

申请房贷的时候,开具的收入证明,常见的误区有哪些?

四、个人的收入证明和之前的有所不同

生活中很多情况下都是想要收入的证明的,不只是在办理贷款的时候才是有用的,要注意每次向金融机构提供的收入证明的记录会体现在报告上,有的人在申请房贷的时候,并不是第一次开收入证明,然后提供的信息和之前的就不一样,要是查明是虚假信息,将会拒贷,严重的申请人要承担法律责任。


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