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个人征信良好,为什么公积金贷款会申请不了?原因原来在这里!

发布时间 :  2019-03-06  阅读:   1655  作者:   fnly18

用公积金贷款买房的购房者是很多的,首先公积金贷款利率远远低于商业贷款,还可以少付一些房贷利息。有公积金的人,去买房的时候都是首选公积金贷款。这些人也很注重个人的征信,只有个人的征信良好才可以使用公积金贷款买房。但有这5种情况,征信好,也不能使用公积金贷款买房。

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一、没有满足相应的条件

条件是很重要的,想要成功的获得公积金贷款的,那就要满足相对应的条件。就比如想要连续足额缴存住房公积金满半年以上的,要是你都没有达到,是没有办法是用公积金来贷款买房的,最好是先了解当地的公积金政策,不然你条件不够还去申请,那就很容易被拒。


二、有没有还清的贷款

不管你是商业贷款还是公积金贷款,有没有还清的房贷,都是没有办法使用公积金贷款了。要珍惜自己的贷款次数,不要轻易浪费,不然也会被拒的。

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三、所购的房子不支持公积金贷款

要是你所购的房子不符合相关的要求,也是没有办法使用公积金贷款的。住房公积金作为职工的一项福利政策,初衷是为了能够满足刚需族的住房需求。你要是购买商铺、大别墅等,这些都是不支持的!所以在买房的时候,一定要先确认房子是否可以使用公积金贷款。


四、使用的次数超限了

要是你名下已经有了2套以上的房产,有或者是使用公积金贷款的次数已经超过了2次,那是不能够使用公积金贷款买房的。

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五、公积金的账户余额不足贷款

公积金账户的余额跟公积金贷款的额度密切相关,钥匙你公积金账户余额不足,那么贷款额度自然就不会高,还会被拒。想用公积金贷款买房前,就不要去乱动公积金账户的余额了。


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