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房贷什么时候还完划算?要是还款的时间不对,可不划算哦!

发布时间 :  2019-03-05  阅读:   999  作者:   fnly18

放价一直是居高不下,面临着房贷的压力,很多人都是选择贷款买房。也都知道房贷最长的时间是30年,很多人对房贷这个问题不是很清楚,都是贷款之后,后面一点一滴的选择慢慢还,但是有的人可能会有其他的选择,比如有的人会选择中途提前还贷!

房贷什么时候还完划算?要是还款的时间不对,可不划算哦!

先说说什么人是合适提前还贷,什么人不合适提前还贷的!

一、不合适提前还贷

要是你有更好的投资渠道,那么完全可以利用自己手里的现金去做对自己更好的事情,那么就不用想着提前还款。当然也有利用住房公积金贷款的,这种的利息其实是非常低的,选择提前还贷的话,个自己减轻的压力没有多少的。要是你选择等额本息那么还贷已经还了一半,或者说选择等额本金,还款已经过了1/3,这种情况,能省的利息是相当的有限。还是选择慢慢还贷,其实也并没有给自己带来多大的压力,不适合提前还贷。

房贷什么时候还完划算?要是还款的时间不对,可不划算哦!

二、合适提前还贷

很多人都不喜欢欠着,对负债很敏感,觉得压力很大。想减轻一些心里面的压力,不想一直是负债累累的,是可以选择提前还贷的。再就是你没有投资的打算的,又有一笔钱,要是你不还贷的话没去银行存起来,其中的利息可能还没有你提前还贷省下来的多。这样的情况是建议提前还贷的。

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什么时候还清最好?会更划算?

根据专业人士的意见,最好的还款期限应该是在购房后的三到五年,这个时候把钱一次性还清更好一些,因为这个时间段,利息并没有付很多。要是真的不想月供,也没有投资的能力,那当然是越早就越划算,因为利息是按复利计算的,这样时间越长,利息就越高。


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