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申请房贷前开发商已经查过个人征信,怎么去到银行就说贷不了?

发布时间 :  2019-02-26  阅读:   1164  作者:   fnly18

征信的重要是很多人都知道的了,在买房的时候,查征信是很有必要的。但是小编有一个朋友,就是他想房贷前已经在开发商哪里查过征信,表示没有问题。等去到银行申请房贷的时候,银行却说他房贷贷不了。这就让他很纳闷了!这是为什么?

申请房贷前开发商已经查过个人征信,怎么去到银行就说贷不了?

一、银行在挑选客户或者是已经没有额度了。


银行在缺钱的较严重的时候,是要挑选客户的,都会选家底较厚实的,或者是在银行买理财的,要是在银行有存款的,那么流水比较稳定的资金比较充足的往往是比较容易拿到房贷的。要是个人的征信一般,没有什么优势的客户就会安排排队。个人征信有过问题,或有一点问题但并不算严重的,有可能就会直接被淘汰的。

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二、房贷审核时,征信出现了新的问题


房贷要审核的时候是有一定的时间的,在这段的时间里,购房者或者购房者的配偶个人征信重新添加了信用污点,那么在银行审批的时候,很有可能会直接像购房者拒贷。其实房贷到底要不要放给你,能给多少,都是银行决定的。开发商是作不了主的。只要过不了银行那关,开发商承诺你什么都没用。

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三、开发商没有真的帮你查征信


有些人的征信是不怎么好的,但为了能够留住客户,开发商也会谎称客户的征信不会影响贷款。或者是因为开发商每天要接待的客户很多,未必每一个客户他们都会认真帮查。所以,也是有可能会出现开发商根本没有认真帮查,而盲目答复客户的情况。


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