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第一次贷款买房的要看过来了,必须记住这三点!

发布时间 :  2019-02-19  阅读:   1091  作者:   fnly18

首贷需要注意的事情都是很多的,资料和手续都是比较麻烦的。现在大多数的人的目标都是有一套自己的房子,毕竟房子是安居乐业之本,买房更是一生的大事。那在贷款买房的时候必须要记住这三点!

第一次贷款买房的要看过来了,必须记住这三点!

一、不要借自己的名义给他人买房,也不要借别人的名义买房

不要以为房子买了就买了,在谁的名义下不重要。实际上是百害无利的,借他人的名字买房,你就保证一定没有矛盾的一天吗?你说房子是你买的,那么你拿什么证明?


把他人的名字挂到你名下到你自己需求买房的时候,就享用不到首套房的各种优惠了,而且轮到你自己要买的时候你的房子就有必要提按二套房算了,二套房的房贷利率是比一套房高许多,首付的比例也会高许多。

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二、要备预备金

很多人在买房的时候首付都是凑着的,生活的压力有比较大,可见他们自身并没有很强的经济能力。在买房的时候不能够只预备首付款,因为在后期还需要给房子进行装修还要叫契税,要花钱的地方也是很多的。所以购房者在筹备预备金的的时候不要只预备首付款。不要只预备首付款,要多预备预备金

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三、搞清楚房产的归属

买房的时候不仅仅只看房子的面积和楼层这些方面,还要弄清楚房子的产权归属问题,还有要看房子有没有经济纠纷,开发商的五证是不是完全的。要是有这方面的问题,那你不但申请不了房贷,还很有可能办不下房权证,严重的还有可能会惹上官司。


在买房的时候最好找一个有买房经历的人和你一起去,因为初次买房的人一般都是没有什么经历的,往往是听出售方怎么说就怎么办。最好是在买房前阅览一些材料。


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