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看完这5点,你就知道银行是怎么审批房贷的了!

发布时间 :  2019-01-21  阅读:   940  作者:   fnly18

现在很多人都选择贷款买房了,有了贷款自身的压力也就没那么大了,而且现在随着楼市的成交量不断的增加,房贷业务给银行带来了很大的利润。在去申请贷款买房的时候,银行是不会随随便便就审批通过房贷的。那很多人就问了银行是怎么审批房贷的呢?

看完这5点,你就知道银行是怎么审批房贷的了!

一、职业和收入都要稳定


要是贷款人没有稳定的职业和收入的话,那么就会认为借款人没有还贷的能力,这样银行就会直接拒贷了,最好在申请贷款的时候不要频繁的跳槽,不然你的贷款就很难能够通过,这是银行所考虑的其中一点。


二、个人的信息没有问题


银行在审批房贷的时候,都会去审查借款人的个人信息的,比如你的身份证信息,家庭的信息等等,要是你连身份证都没有,即所谓的“黑户”,那么银行哪里敢放贷给你呢!而且,银行也会审查借款人的个人征信信息,比如是否存在信用污点等。

看完这5点,你就知道银行是怎么审批房贷的了!

三、在银行有没有一定的存款


存款是最好的征信,是为了向银行证明你已经做好了买房的准备,所以借款人最好在贷款银行有一定的存款,最起码要超过首付款。这样才能够让银行放心的给你放款!


四、银行的其它要求


不同的借款人,银行都会提出一些其它的要求,比如提高房贷利率、增加首付款等,如果你觉得该银行对你要求太多的话,那么借款人不妨多找几家银行,并从中选择最合适的一家。因为有些条件你并不是很满意的,哪去找合适的会更好。

看完这5点,你就知道银行是怎么审批房贷的了!

五、审查购房的合同


这是银行为了防止借款人拿着住房的贷款去做其它的投资,银行往往会要求借款人提供购房的合同,并且会审查购房合同的真实有效性,毕竟房贷可是成本最低廉的融资方式,银行是肯定会严查的。


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