不管是申请什么贷款，个人的资质都是很重要的，关乎到你的额度。去申请信用卡也是一样的，资质好的人下卡的额度会很高，要是借款人的征信不良或者或者从事贷款禁入的行业，那是很难成功的，教你几个解决的方式，记好了。

一、收人太低被拒

要是因为收入比较低，相应的还款能力就相对较差，这是银行不希望看到的，要是申请房屋抵押贷款，成功率也会大受影响。

最好的解决就是想银行提供更多的资产证明，或者是找不需要提供收人证明和不需要证明自己有还款能力的民间贷款机构申请房屋抵押贷款。

二、征信不良的人

在我们去申请贷款的时候，征信的记录是银行必须要参考的内容之一，要是借款人的征信出现不良的记录，那么去申请房屋抵押贷款是很难成功的。

那最好的解决方式就是找对信用记录要求不高的民间贷款机构申请，这样成功率会高一些，要不就是找担保公司寻求担保。

三、从事贷款禁入的行业

银行是不欢迎一些高危的的行业的，还有自由的职业等，主要是因为收人不够稳定，随时有还不上款的可能，这要去申请房屋抵押贷款的成功率也是比较低的。

最好是借款人可以向银行定期存款，形成稳定的银行流水，一份稳定的流水是银行眼中非常不错的加分项。

四、负债较高的人士

要是借款人的负债率比较高，那相应的经济压力也就比较大，还款的能力就会受到很大的限制，这样的话银行是不愿意发放贷款给这些贷款人的。

先还清其它的欠款，先让自己的负债率低一些，要是有其它的抵押物，银行也是很乐意去接受的。